Решение Моргаушского районного Собрания депутатов ЧР от 23.12.2005 N С-6/8 "Об УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "Об УПРАВЛЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ и ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ МОРГАУШСКОГО района ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"

Архив



МОРГАУШСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ



РЕШЕНИЕ

от 23 декабря 2005 г. N С-6/8



ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ УПРАВЛЕНИИ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ

И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ

МОРГАУШСКОГО района ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"



Моргаушское районное Собрание депутатов решило:

Утвердить положение "Об Управлении капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Моргаушского района Чувашской Республики".



Глава Моргаушского района

Ю.А.ИВАНОВ











Утверждено

Решением

Моргаушского районного

Собрания депутатов

Чувашской Республики

от 23.12.2005 N С-6/8



ПОЛОЖЕНИЕ

"ОБ УПРАВЛЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

АРХИТЕКТУРЫ и ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ МОРГАУШСКОГО района ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"



Настоящее Положение разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики, Уставом Моргаушского района, нормативными актами самоуправления Моргаушского района и определяет порядок создания, цели, задачи, функции, права и обязанности "Управления капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства" администрации Моргаушского района Чувашской Республики (далее - Управление).



I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Управление создается, реорганизуется и ликвидируется решением Моргаушского районного собрания депутатов. Целью создания Управления является удовлетворение потребностей района и сельских поселений, находящихся на территории Моргаушского района, в области архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Полное официальное наименование Управления на русском языке - Управление капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации Моргаушского района Чувашской Республики.

Сокращенное официальное наименование Управления на русском языке - УКС, архитектуры и ЖКХ администрации Моргаушского района ЧР.

Полное официальное наименование Управления на чувашском языке - Чаваш Республикин Муркаш район администрацийен капиталла строительствапа архитектура тата пуранмалли сурт-йерпе коммуналла хусалах управленийе.

1.2. Управление приобретает права юридического лица с момента государственной регистрации. Место нахождения Управления: 429530, ЧР, Моргаушский район, с. Моргауши, ул. Мира, д.6.

1.3. Управление руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Конституцией Чувашской Республики, законами Чувашской Республики, указами и распоряжениями Президента Чувашской Республики, постановлениями и распоряжениями Кабинета Министров Чувашской Республики, Уставом Моргаушского района, актами органов местного самоуправления Моргаушского района Чувашской Республики, настоящим Положением.

1.4. Управление является самостоятельным структурным подразделением администрации Моргаушского района, осуществляющим межотраслевое регулирование деятельности в области капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства на территории района.

1.5. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти Чувашской Республики, иными структурными подразделениями администрации района, предприятиями, организациями, учреждениями.

1.6. Управление имеет самостоятельный баланс, расчетные счета в банке и в других кредитных учреждениях, имеет печать, содержащую его полное наименование, на русском и чувашском языках и указание на место его нахождения, штамп, бланк со своим наименованием и иные фирменные атрибуты, зарегистрированные в установленном порядке.

1.7. Настоящее Положение утверждается Моргаушским районным Собранием депутатов.

1.8. Управление может быть реорганизовано или ликвидировано по решению Моргаушского районного Собрания депутатов в порядке, установленном действующим законодательством.



II. ШТАТЫ и СТРУКТУРА



2.1. Внутренняя структура Управления утверждается главой администрации Моргаушского района, по представлению начальника Управления.



III. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ и ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ



3.1. Основными задачами Управления являются:

- проведение на территории района государственной политики в области архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства;

- участие в определении основных направлений социально-экономического развития Моргаушского района;

- осуществление практических мер по совершенствованию строительства на подведомственной территории, содействованию в сохранении, восстановлении и защите историко-культурного архитектурного наследия, повышению качества архитектурно-планировочных решений при застройке территорий сельских поселений;

- ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территориях сельских поселений и Моргаушского района;

- содействие в межотраслевом регулировании строительной деятельности, координации и организации взаимодействия органов управления и надзора, проектных и изыскательских организаций, предприятий строительства и других организаций независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности в области архитектуры и строительства;

- подготовка титульных списков строек, осуществляемых за счет бюджетов сельских поселений Моргаушского района и республиканского бюджета;

- исполнение функции заказчика-застройщика и введение технического надзора на строительство и ремонт объектов социальной и производственной инфраструктуры, строящихся за счет средств районного бюджета или на основе участия в долевом строительстве;

- выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях муниципальных образований района;

- осуществление контроля за надлежащей эксплуатацией жилого фонда и всех объектов коммунального хозяйства;

- участие в подготовке и проведении аукционов (торгов) по предоставлению земельных участков.

3.2. Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

- участвует в разработке государственных территориальных инвестиционно-строительных программ, научно-технических и научно-исследовательских работах в области архитектуры и строительства, нормативной документации и правовых регламентов территорий;

- привлекает инвесторов, кредиты банков для целей жилищного строительства и развития общественной инфраструктуры (инженерной, транспортной, социальной);

- подготавливает документы территориального планирования Моргаушского района и сельских поселений;

- разрабатывает проекты местных нормативов градостроительного проектирования сельских поселений района;

- разрабатывает проекты Правил землепользования и застройки сельских поселений района, формирует земельные участки;

- разрабатывает документации по планировке территории, на основании документов территориального планирования сельских поселений и Моргаушского района;

- организует и осуществляет работу по созданию банка данных о состоянии территорий сельских поселений, кадастра, дежурных планов отвода земельных участков и застройки сельских поселений, опорных планов историко-культурного наследия;

- осуществляет, по согласованию с органами местного самоуправления, контроль за выделением земельных участков в соответствии с утвержденной строительной документацией, осуществляет подготовку архитектурно-планировочных заданий, строительных паспортов на проектирование объектов строительства;

- участвует в проведении мониторинга развития территорий и подготовке программ приоритетного их развития;

- выполняет функции и задачи, направленные на развитие территорий и освоение перспективных инвестиционных площадок;

- способствует в организации и проведении конкурсов, выставок, аукционов, семинаров по архитектуре и строительству;

- проводит работу по разъяснению и пропаганде государственной политики в области строительства, архитектуры и ЖКХ;

- участвует в формировании муниципального заказа на капитальное строительство дорог, объектов водоснабжения, электрификацию новых улиц, газификацию населенных пунктов, оказание услуг по эксплуатации, ремонту дорог, тротуаров и благоустройству. Для этого заказа проводит работы по изучению:

1. конъюнктуры ремонтно-строительного рынка и рынка услуг жилищно-коммунального хозяйства;

2. прогноза объемов и возможных изменений стоимости жилищно-коммунальных услуг и учета инфляционных факторов при заключении договоров подряда;

3. организует конкурсы на право выполнения строительно-монтажных и ремонтных работ.

Осуществляет:

1. подготовку предложений по вопросам единой технической и экономической политики в сфере капитального строительства, архитектуры и ЖКХ;

2. разработку прогноза на строительство и капитального ремонта, финансового обеспечения, нормативного и методического обеспечения муниципального заказа;

3. оценку приоритетности развития отдельных отраслей строительства и ЖКХ.

- подготавливает необходимую градостроительную и проектную документацию на застройку жилых образований;

- получает технические условия на подключение к инженерным сетям;

- обеспечивает территории района первоочередной коммунальной инфраструктурой;

- формирует заказы по обеспечению подведомственной территории топографическими планами, ведет банк данных картографических материалов;

- организует эксплуатацию муниципального жилого фонда, объектов коммунального хозяйства, входящих в состав муниципальной собственности;

- дает заключение по планам строительства дорог, электрических, водопроводных и канализационных сетей, тепловых и газовых сетей и сооружений на территории района;

- принимает участие в приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов, расположенных на территории района;

- осуществляет контроль за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжением и др.) и рационального использования в жилом фонде топливно-энергетических ресурсов и воды;

- обеспечивает рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, возникающих по поводу жилищно-эксплуатационного обслуживания потребителей и принятие по ним мер в пределах, своей компетенции.



IV. ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЕНИЯ



4.1. Управление для выполнения возложенных на него задач имеет право:

4.1.1. Совершать в ходе осуществления возложенных на него функций все предусмотренные законодательством и другими нормативными правовыми актами действия, заключать сделки и договоры;

4.1.2. в пределах своей компетенции принимать решения, издавать приказы, инструкции и иные документы в сфере архитектуры и строительства, обязательные для всех участников архитектурно-строительной и инвестиционной деятельности на подведомственной территории;

4.1.3. Давать разъяснения по вопросам применения федеральных, республиканских территориальных норм и правил, а также заключения к проектам нормативных актов;

4.1.4. Подготавливать проекты нормативных правовых актов главы администрации по вопросам, отнесенным к компетенции архитектурно-строительных органов и ЖКХ;

4.1.5. Отклонять от согласования проектную документацию, выполненную с нарушением действующих норм и правил, требований архитектурно-планировочных зданий, других нормативно-правовых актов;

4.1.6. Производить в установленном порядке контроль за ходом работ на всех объектах строительства, вне зависимости от ведомственной принадлежности и форм собственности, приостанавливать строительство, финансирование и кредитование строек через финансирующие банки, выпуск строительных материалов, изделий и конструкций, осуществляющихся с нарушением действующих норм и правил, технических условий, принятых решений или создающих угрозу безопасности для жителей Моргаушского района;

4.1.7. Вносить предложения в разрезе подведомственных предприятий и организаций по лицензированию строительной деятельности, приостановке действия или аннулирования выданных лицензий;

4.1.8. Направлять муниципальным предприятиям и учреждениям, организациям обязательные к исполнению требования (предписания) по вопросам, относящимся к его компетенции;

4.1.9. Возбуждать вопрос о применении дисциплинарной, административной или уголовной ответственности к юридическим и физическим лицам, виновным в нарушении строительного законодательства, градостроительной дисциплины и градостроительного землепользования;

4.1.10. Запрашивать и получать в установленном порядке от республиканских министерств, ведомств, предприятий, организаций и прочих юридических лиц информацию и материалы, необходимые для осуществления возложенных на него задач;

4.1.11. Принимать участие в разработке генпланов территорий сельских поселений и планировочных схем на районы индивидуальной застройки;

4.1.12. Привлекать на договорной основе проектные, изыскательские, научно-исследовательские организации, отдельных специалистов для разработки территориальных целевых программ, методических и нормативных правовых документов и строительной документации;

4.1.13. Создавать комиссии, необходимые для выполнения возложенных на Управление задач и функций;

4.1.14. Привлекать в указанные комиссии, а также, при необходимости, для выполнения иных возложенных на Управление задач и функций, должностных лиц и специалистов органов государственного управления и самоуправления района и сельских поселений по согласованию с руководителями указанных органов, специалистов и работников других организаций и учреждений;

4.1.15. Выступать в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде;

4.1.16. Вносить в администрацию предложения по организации аукционов или торгов земельных участков с разрешением определенных архитектурно-строительных задач;

4.1.17. Создавать в установленном порядке экспертные, консультативные, архитектурно-строительные Советы и группы для рассмотрения вопросов архитектурно-строительной деятельности;

4.1.18. Создавать в своем ведении хозрасчетные проектно-планировочные бюро (мастерские) для выполнения функциональных задач;

4.1.19. Организовывать и подготавливать конкурсы на лучшие архитектурные и строительные объекты;

4.1.20. Осуществлять контроль за использованием, содержанием жилого фонда района, включая инженерную инфраструктуру и придомовые территории, независимо от их ведомственной принадлежности и формы собственности в целях защиты прав и законных интересов граждан;

4.1.21. Управление вправе осуществлять иные действия, направленные на выполнение своих задач, полномочий и функций.

4.2. Управление обязано:

1) отчитываться о результатах своей деятельности перед главой администрации района не реже одного раза в год;

2) в установленном порядке осуществлять контроль над целевым использованием средств, направленных на благоустройство сельских поселений района.



V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УПРАВЛЕНИЯ



5.1. Управление несет ответственность за:

5.1.1. Обеспечение законности осуществляемых на территории района мероприятий по вопросам, относящимся к области архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства;

5.1.2. Своевременность и качество подготавливаемых материалов по вопросам деятельности администрации района;

5.1.3. Качество и своевременность выполнения задач и функций, возложенных настоящим Положением на Управление;

5.1.4. Последствия принятых им решений.

5.2. Ответственность работников Управления определяется соответствующими должностными инструкциями.



VI .ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ



6.1. Финансирование расходов на содержание Управления осуществляется из следующих источников:

6.1.1. Бюджетные ассигнования и дотации на капитальное строительство объектов социально-культурной сферы;

6.1.2. Внебюджетные средства;

6.1.3. Отчисления на содержание технического надзора;

6.1.4. Иные источники, не запрещенные законодательством, от осуществления хозяйственной деятельности управления.

6.2. Содержание штата аппарата Управления осуществляется из средств бюджета Моргаушского района, от отчислений на технадзор.

6.3. Работники Управления, относящиеся к категории муниципальных служащих, а также не относящиеся к ним принимаются на работу и увольняются главой администрации Моргаушского района по представлению начальника Управления.



VII. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ



7.1. Управление возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности главой администрации района.

7.2. Начальник Управления:

7.2.1. Руководит деятельностью Управления;

7.2.2. Несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и функций, распределяет обязанности и определяет ответственность работников Управления;

7.2.3. Вносит предложения по структуре Управления;

7.2.4. От имени Управления подписывает в качестве его руководителя все приказы, распоряжения, договора, акты, доверенности, инструкции и иные документы;

7.2.5. Вносит предложения о поощрении работников Управления;

7.2.6. Самостоятельно распоряжается средствами Управления в соответствии с действующим законодательством;

7.2.7. Утверждает должностные инструкции специалистов Управления, не являющихся муниципальными служащими;

7.2.8. Без доверенности представляет интересы Управления во всех предприятиях, учреждениях и организациях;

7.2.9. Обеспечивает в Управлении финансовую учетную дисциплину;

7.2.10. Обеспечивает соблюдение работниками Управления правил внутреннего трудового распорядка и норм охраны труда, техники безопасности, санитарии и пожарной безопасности;

7.2.11. Определяет основные показатели развития курируемой сферы по закрепленным направлениям деятельности Управления и разрабатывает предложения по формированию и проведению политики в этой области;

7.2.12. Организует, регулирует, контролирует своевременное рассмотрение работниками Управления обращений органов государственной власти, предприятий, учреждений, общественных организаций, граждан по направлению деятельности учреждения, а также подготовку по ним проектов соответствующих решений;

7.2.13. Регулирует работу Управления, его эффективное взаимодействие с другими структурными подразделениями администрации района, предприятиями, организациями, учреждениями;

7.2.14. Анализирует состояние и тенденции развития курируемого направления;

7.2.15. Контролирует и анализирует деятельность Управления с целью последующего устранения выявленных недостатков;

7.2.16. Обеспечивает соблюдение работниками Управления Конституции Российской Федерации, федеральных законов, указов и распоряжений Президента Российской Федерации, постановлений и распоряжений Правительства Российской Федерации, Конституции Чувашской Республики, законов Чувашской Республики, указов и распоряжений Президента Чувашской Республики, постановлений и распоряжений Кабинета Министров Чувашской Республики, Устава Моргаушского района, актов органов местного самоуправления Моргаушского района, а также настоящего Положения;

7.2.17. Подписывает договора, утверждает составы комиссий, открывает и закрывает расчетные и другие счета в учреждениях банка, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

7.2.18. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

7.3. Работники Управления обязаны:

7.3.1. Строго руководствоваться при выполнении своих должностных функций настоящим Положением, действующим законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления района, должностными инструкциями;

7.3.2. Действовать в порядке подчиненности исходя из обязательности принятых решений;

7.3.3. Выполнять требования по обеспечению экономической безопасности, сохранению коммерческой и иной тайны, принимать меры по недопущению утечки служебной и иной конфедециальной информации;

7.3.4. Не использовать служебную информацию в неслужебных целях;

7.3.5. Своевременно, качественно и в соответствии с действующей системой документационного обеспечения производить исполнение поручений, входящей корреспонденции и иных документов, находящихся у них на исполнении;

7.3.6. Соблюдать требования действующих нормативных правовых актов, регулирующих служебную деятельность, трудовую дисциплину.



VIII. РЕВИЗИЯ и ОТЧЕТНОСТЬ



8.1. Проверка, контроль и ревизия деятельности Управления осуществляется органами, уполномоченными в соответствии с действующими нормативными актами.

8.2. в установленном порядке Управление ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность, в установленные сроки сдает баланс и отчеты в соответствующие органы.



IX. ИМУЩЕСТВО УПРАВЛЕНИЯ



9.1. Имущество Управления находится в муниципальной собственности, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Управления, принадлежит Управлению на праве оперативного управления и отражается на его самостоятельном балансе. в состав имущества Управления не может включаться имущество иной формы собственности.

9.2. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении, а также имущество, приобретенное Управлением по договору или иным основаниям, являются муниципальной собственностью и поступают в оперативное управление Предприятия в порядке, установленном федеральным законом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

9.3. Управление не уплачивает арендную плату за используемые им для выполнения своих функций служебные помещения.

9.4. По использованию бюджетных средств Управление подотчетно главе администрации района, остальными денежными средствами Управление вправе распоряжаться самостоятельно.










Региональное законодательство Чувашии Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека  Chuvash Republic





Разное

Новости


Рейтинг@Mail.ru